1.國家統計局：四季度乃至全年經濟有信心保持目前的態勢

2.預期今年中國經濟增長約2%

3.國家統計局：前三季房地產開發投資增5.6% 商品房銷售額11.56萬億元

4.招商蛇口前三季營收501億元 歸母凈利潤同比減少56.96%

5.中國鐵建正式選舉汪建平為董事長 曾任中國能建董事長

6.云南城投牽手中交地產 合資開發云南省內項目儲備

7.華潤、綠城、萬科合資公司12.05億元競得杭州亞運村人才專項用地

8.平安&中南&京東聯合體底價42.76億元摘蘇州相城區宅地

樓市建聞市場國家統計局：四季度乃至全年經濟有信心保持目前的態勢

10月19日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長劉愛華介紹2020年前三季度國民經濟運行情況，并答記者問。

關于四季度我國的經濟是否還會加快恢復等問題，劉愛華回應稱，因為前三季度整個經濟持續穩定恢復，尤其三季度增長4.9%，大家更加關注下階段走勢會不會延續下去。

“從各種因素，不管是從需求、生產，還是從整個市場表現出來的信心和活力等方面來看，我們認為，今年四季度乃至全年是有基礎、有條件、有信心保持目前的態勢。”

此外，關于9月份零售業數據下降，劉愛華表示，從今年前三季度累計來看，社會消費品零售總額前三季度下降7.2%。累計增速在下降，主要是因為前期疫情沖擊對消費需求的影響帶來的。

但她同時也稱，近幾個月社會消費品零售總額增速已經呈現了回升的態勢，9月份增長3.3%，連續2個月實現了正增長。從趨勢上來看，目前的零售可以說已經走出了疫情帶來的深度沖擊，正在處于恢復過程中。

第二個變化是實物消費在保持比較快增長的同時，服務消費也在加快恢復。9月份商品零售額增長4.1%，連續幾個月呈現正增長。服務消費方面，比如住宿餐飲業，前期受疫情沖擊比較大的行業近幾個月也呈現恢復態勢。9月份餐飲收入下降2.9%，降幅連續幾個月都是收窄的，已經慢慢接近正常水平。

第三個特點是在基本生活消費保持較快增長的同時，消費升級類產品的增長保持了比較快的增長。

劉愛華續稱，從這幾個方面來看，整體內需恢復的勢頭是比較明顯的，尤其是消費需求。從GDP看，最終消費支出在二季度對GDP拉動的點數是下拉2.3個百分點，到了第三季度是正拉動1.7個百分點。

“所以整體上來講，內需的貢獻是在持續恢復，持續上升，這對于構建雙循環的新發展格局是非常有利的。中國超大市場規模的潛力釋放，不光是擴大內需的基本戰略基點的體現，也會對整個世界經濟復蘇帶來好處。”

預期今年中國經濟增長約2%

10月19日，中國人民銀行行長易綱在線上30國集團(G30)國際銀行研討會上表示，因中國控制住新冠疫情，經濟仍有韌性、有潛力下，預期今年經濟增長約2%，表明對內需驅動的復蘇前景有信心。

表示，中國財政和貨幣政策將側重于幫助中小型企業渡過新冠危機帶來的痛苦，同時確保內需在促進增長方面發揮更大作用。過去三個月，人民幣兌美元匯率大幅升值，反映出兩國之間的利率差異。易綱稱貨幣政策應集中應對內需，國內通脹目標上，而匯率就由市場去決定。

國家統計局：前三季房地產開發投資增5.6% 商品房銷售額11.56萬億元

10月19日，國家統計局發布2020年1—9月份全國房地產開發投資和銷售情況。

1—9月份，全國房地產開發投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1—8月份提高1.0個百分點。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。

1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積859820萬平方米，同比增長3.1%，增速比1—8月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積607031萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積160090萬平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2個百分點。其中，住宅新開工面積117193萬平方米，下降4.2%。房屋竣工面積41338萬平方米，下降11.6%，降幅擴大0.8個百分點。其中，住宅竣工面積29597萬平方米，下降10.5%。

1—9月份，房地產開發企業土地購置面積15011萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份擴大0.5個百分點；土地成交價款9316億元，增長13.8%，增速提高2.6個百分點。

商品房銷售和待售情況方面，1—9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業營業用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業營業用房銷售額下降17.1%。

9月末，商品房待售面積49581萬平方米，比8月末減少471萬平方米。其中，住宅待售面積減少419萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業營業用房待售面積減少62萬平方米。

關于房地產開發企業到位資金情況，1—9月份，房地產開發企業到位資金136376億元，同比增長4.4%，增速比1—8月份提高1.4個百分點。其中，國內貸款20484億元，增長4.0%；利用外資94億元，下降9.5%；自籌資金44485億元，增長5.9%；定金及預收款45145億元，增長2.9%；個人按揭貸款21783億元，增長9.5%。

另外，9月份，房地產開發景氣指數為100.43，比8月份提高0.11點。

招商蛇口前三季營收501億元 歸母凈利潤同比減少56.96%

10月19日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布第三季度報告。

今年第三季度，招商蛇口營收257.98億元，同比增長191.31%，歸屬于上市公司股東的凈利潤12.78億元，同比增長557.14%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為13.57億元，同比增長667.61%。

期內，招商蛇口經營活動產生的現金流量凈額為132.36億元，同比增長337.54%。

今年前三季度，招商蛇口營收501.18億元，同比增長96.21%，歸屬于上市公司股東的凈利潤21.92億元，同比減少56.96%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為20.97億元，同比減少58.11%。

今年前九個月，招商蛇口經營活動產生的現金流量凈額為102.45億元，同比增長12.73%；投資活動產生的現金流量凈額為-44.44萬元，籌資活動產生的現金流量凈額為-80.98萬元。

資產負債方面，截至今年九月底，招商蛇口總資產7063.25億元，同比增長14.35%，歸屬于上市公司股東的凈資產874億元，同比減少7.85%；負債合計1656.05億元。

中國鐵建正式選舉汪建平為董事長 曾任中國能建董事長

10月19日，中國鐵建股份有限公司發布公告表示，選舉汪建平為公司董事長，并擔任董事會提名委員會主席職務，任期與第四屆董事會任期相同。

另于今年8月27日，中國能源建設集團有限公司召開了中層副職以上干部大會，國務院國資委有關負責同志宣布了國資委黨委關于中國能源建設集團有限公司領導班子調整的決定，宋海良任中國能建黨委書記、董事長；免去汪建平的中國能建黨委書記、黨委常委、董事長、董事職務。

同日，中國鐵道建筑集團有限公司召開了中層副職以上干部大會。國務院國資委有關負責同志宣布了中國鐵建領導班子調整的決定，汪建平同志任中國鐵建黨委書記、董事長。

資料顯示，中國能建原董事長汪建平，出生于1960年10月，年近六旬，于1982年畢業于西安交通大學電力系統自動化專業，2011年9月，汪建平出任中國能建黨委書記、副董事長；2013年4月11日正式擔任中國能建黨委書記、董事長。

此外，中國鐵建8月18日公告，公司董事長、執行董事、黨委書記及董事會提名委員會主席陳奮健于8月16日不幸逝世。

云南城投牽手中交地產 合資開發云南省內項目儲備

云南城投置業股份有限公司刊發公告表示，2020年10月19日，公司與中交地產股份有限公司、中交融資租賃有限公司（“中交租賃”）、中交上海航道局有限公司（“中交上海航道”）共同簽署了《深化戰略合作協議》。

上述戰略框架協議主要內容顯示，云南城投、中交地產、中交租賃、中交上海航道四方按照“優勢互補、信息互通、利益共享、風險共擔”的原則，深化戰略合作伙伴關系，充分發揮各自在資金、開發、資源、技術、管理、建設、產業等方面的優勢，在城市開發、文旅康養等領域開展合作，實現互利共贏、共同發展。

云南城投同時表示，將依托公司在昆明市、西雙版納州、大理州等云南省內的項目儲備資源，公司與中交地產擬共同搭建合資平臺公司。

平臺公司成立后，依托中交集團與公司各自的資源整合能力，根據相關法律法規的規定，與中交租賃共同按協商一致的合作方案，推進公司下屬儲備項目的土地整理、開發及建設等工作。待項目一級開發完成后，平臺公司下設項目公司根據決策報名參與項目土地的招拍掛程序；若成功獲取項目土地，由項目公司對各具體項目進行合作開發建設，具體合作事項另行協商約定。

而中交租賃則同意在滿足中交租賃內部評審要求和風控標準的前提下，就云南城投、云南城投下屬項目、合資平臺公司、合資平臺公司下屬項目開展融資業務合作，具體合作方案以最終融資合同約定為準。

中交上海航道可發揮其資金優勢依法依規對平臺公司或項目公司投資入股，同股同權承擔相應的權利與義務，發揮建設優勢依法依規參與承建合作項目的土地整理、市政、房建等各項建設內容，發揮產業優勢依法依規配套導入醫養等產業，具體實施方案另行協商約定。

公告還顯示，該協議是四方深化戰略合作的指導性文件。本協議相關方設立合資平臺公司，并按照“成熟一個、實施一個”的原則，具體合作事宜采用“一事一議”的方式協商解決，并就具體合作項目及合作事項另行簽訂協議。

華潤、綠城、萬科合資公司12.05億元競得杭州亞運村人才專項用地

10月19日，杭州蕭山區出讓一宗租賃住房用地。僅1輪報價，杭州亞運村建設有限公司以底價12.05億元競得第19屆亞運會媒體村地塊項目，樓面價3202元/平方米。

杭州亞運村建設有限公司分別由華潤、綠城、萬科持股34%、20%、20%。

據了解，該地塊為第19屆亞運會媒體村項目，用地性質為人才專項租賃兼容商業，出讓面積13.44萬平方米，容積率2.72，建筑面積36.53萬平米，其中住宅建筑面積不超過33.81萬平方米，商業建筑不超過2.72萬平方米。

值得注意的是，該地塊共分為6個小地塊，涵蓋了住宅、商業、幼兒園等建設用途，其中規定為100%人才專項租賃住房，該租賃住房物業需嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租，不得出售。

平安&中南&京東聯合體底價42.76億元摘蘇州相城區宅地

10月19日，蘇州相城區出讓1宗200畝宅地，最終，由江蘇東茂商業發展有限公司（平安&中南&京東）以底價42.76億元競得該宗地，樓面價15600元/平方米。

據了解，上述地塊容積率為1-2.056，出讓地上面積13.33萬平方米、地下面積17.67萬平方米，地上8小塊總建筑面積約27.4萬平方米，起價427625萬元，起拍樓面價15599.64元/平方米。

根據出讓文件要求，該項目規劃要求住宅戶型面積不小于100平方米，成品住宅（6層及6層以下住宅除外）比例應達到100%，且裝修標準不低于1500元/平方米。

市場研究機構推測，該地塊項目未來住宅體量近30萬平方米。