要目1.碧桂園6.8億元摘東莞謝崗商住地 溢價24%

2.首開為福州鼓樓區白馬映書臺項目引合作方 新股東各持20%

3.金茂酒店私有化方案獲批 股票將于10月5日退市

4.因引入新戰投 陽光城近兩日股價漲幅超20%

5.遠大住工澄清：上海工廠有5萬平方米存貨堆場傳言不實

樓市建聞房企碧桂園6.8億元摘東莞謝崗商住地 溢價24%

9月11日，東莞謝崗鎮大厚村出讓1宗61畝商住地，起價5.5億元。最終由東莞市碧桂園房地產開發有限公司以6.82億元競得，溢價率24%；成交樓面價6701.49元/平方米，扣除配建13560平方米，折合可售樓面價約7732元/平方米。

了解，該宗地出讓面積40706.75平方米，容積率≤2.5，建筑面積≤101766.88平方米。地塊掛牌起價約5.5億元，樓面起價5404元/平方米，上限價8.19億元，上限樓面價8053元/平方米，采用“競地價+終次報價”的競價方式，終次報價區間為8.19億元至8.22億元。

首開為福州鼓樓區白馬映書臺項目引合作方 新股東各持20%

北京產權交易所9月11日披露，首開集團擬為附屬公司福州首開縱成置業有限公司引進2個新股東，募資金額不低于4000萬元，擬募集資金對應持股比例為40%。

增資文件顯示，福州首開縱成置業有限公司成立于2019年6月，注冊資本為1000萬元，實收資本為0，經營范圍為房地產開發經營等。

公開資料顯示，該公司為福州鼓樓區白馬映書臺項目的開發商。2019年，首開以7.18億元+配建6300平方米、搖號競得位于鼓樓區白馬河以西、新西蘭河以北、柳河路以北的舊改項目商住地塊，用地面積1.31萬平方米，容積率1-2.39，成交樓面價23014元/平方米，并要求商務辦公建筑面積不超過550平方米，商業建筑面積為520-1050平方米。

截至2020年8月31日，其總資產為7.72億元，總負債為7.73億元，所有者權益為-86.76萬元；營業收入為0，凈利潤虧損74.92萬元。福州首開縱成置業尚有關聯方欠款本金258243600元，按照年利率4.9%標準計息5381,832.01元，本息合計2.64億元。

增資完成后，原股東福州首開福泰投資有限公司所持股權由100%降至60%，兩家新進投資方各持有融資方20%股權。高層任免方面，其總經理由原股東福州首開福泰投資有限公司提名，并由增資后的董事會聘任產生；總經理擔任融資方的法定代表人。管理方面，仍沿用原股東的項目管理體系，按照原股東的開發審批流程和操作標準進行項目開發，項目前期物業服務由原股東已確定的物業管理公司管理。

金茂酒店私有化方案獲批 股票將于10月5日退市

9月10日，中國金茂控股集團有限公司、金茂（中國）酒店投資管理有限公司聯合公告稱，中國金茂將金茂酒店私有化的計劃獲批。

根據公告，金茂酒店的公司股票將于2020年10月5日上午9時起，正式撤回在聯交所的上市地位。

據了解，今年6月12日，中國金茂和金茂酒店聯合發布了一則關于一項協議安排私有化金茂酒店及公司、建議撤回上市、成立獨立董事委員會及恢復買賣的公告。

當時，金茂酒店已發行股份合訂單位為20億個，其中要約人持有合共約13.35億個股份合訂單位，占已發行股份合訂單位總數約66.77%；要約人一致行動人士持有合共83.45萬個股份合訂單位，占已發行股份合訂單位總數約0.04%。

金茂酒店曾預測，該建議所需的現金總額約為31.905億港元，包括向要約人一致行動人士及計劃股份合訂單位獨立持有人支付的款項。

因引入新戰投 陽光城近兩日股價漲幅超20%

9月10日，陽光城集團股份有限公司發布公告稱，于2020年9月9日-10日連續兩個交易日收盤價格漲幅偏離值超過20%。

對此，陽光城表示，經自我核查及書面函詢各大股東后，確定公司不存在需要更正、補充，或是未披露的重大事項，同時，未發現公共傳媒報道了可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息。

據了解，9月以來，陽光城所披露的唯一一件重大信息便是關于控股股東與泰康人壽及養老簽署合作協議的相關事項。據業內人士指出，陽光城近日的股價異動，正是由于引入戰投泰康所致。

此外，陽光城表示，公司目前的房地產業務經營活動正常，近期經營情況未發生重大變化。與此同時，陽光城的控股股東及其子公司和一致行動人、實際控制人和公司董監高員及有關關聯人，在股票交易異常波

遠大住工澄清：上海工廠有5萬平方米存貨堆場傳言不實

9月10日，長沙遠大住宅工業集團股份有限公司發布澄清公告稱，近日有若干市場傳言提及公司上海工廠存在5萬平方米的存貨堆場，因而質疑公司的存貨管理能力。

經查證，遠大住工澄清道，上述市場傳言與事實不符。

遠大住工表示，截至本公告日期，公司上海工廠僅有綜合面積合計約為7800平方米的存貨周轉區，與上述市場傳言中提及的5萬平方米相比不足1/6。

此外，據了解，上半年，遠大住工實現收入約11.38億元，同比下降7.1%；利潤約0.43億元，同比下降53.4%；凈虧損2175.7萬元，同比下降115.4%。

截至期末，遠大住工累計簽約聯合工廠共88間，其中具備生產能力的有58間，實現盈利的聯合工廠有14間好看！